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《上海市松江区中山街道SJC1-0032单元 控制性详细规划24街坊局部调整》(草案)公示
《上海市松江区中山街道SJC1-0032单元 控制性详细规划24街坊局部调整》(草案)公示
信息来源: 发布时间:2021-04-02


《上海市松江区中山街道SJC1-0032单元控制性详细规划24街坊局部调整》由上海市城市规划建筑设计工程有限公司进行规划设计,现根据《中华人民共和国城乡规划法》及上海市有关控制性详细规划编制审批相关要求进行公告,听取公众意见。

一、公示内容

1、规划背景

为了落实G60科创走廊发展目标,强化中山街道创新研发功能的集聚,拟在交通区位优势突出的区域,调减商业用地(C2),增加研发用地(C6。并根据最新批复的上位规划、专项规划,落实城市开发边界、河道蓝线等要素。由此启动本次规划编制工作。

2、规划范围

本次控规调整的范围涉及SJC1-0032单元的24街坊东侧位于开发边界内的部分。四至范围为:北近缤纷路,东近中凯路,南近文翔东路,西临开发边界,是24街坊内由开发边界围合的区域,总面积6.57 公顷。

3、调整内容

1)调增研发用地

将原规划24-04A24-04B24-04C地块(C2)合并,编号24-04地块,用地性质由商业服务业用地(C2)调整为研发用地(C6),并根据陆域控制线修正用地边界,用地面积调整为40317平方米,容积率从2.0调整至2.5,建筑高度从40米调整至50米。

2)根据开发边界调整用地

24-0324-0524-07地块从生态控制用地(Kg)调整为公共绿地(G1)。

24-09地块并入24-06地块(C2)。

3)根据河道蓝线修正地块

24-02地块,用地面积从5684平方米修正为5664平方米;

24-05地块,用地面积从1190平方米修正为1207平方米;

24-06地块,用地面积从9027平方米修正为9000平方米;

24-07地块,用地面积从862平方米修正为833平方米;

24-08地块,用地面积从4405平方米修正为4358平方米。

4)取消公共通道

由于本街坊位于生态廊道内,街坊内部交通需求弱,因此取消街坊内原规划的112米宽南北向公共通道。

 

 

二、公示网址

松江区政府网站:/

三、公示时间

202142-202151

四、联系方式

联系人:刘晶  电话:67742201

邮箱地址:sj_ghgs@songjiang.gov.cn

地址:荣乐东路2111号建设大厦2号楼

 

上海市松江区规划和自然资源局

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