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《上海市松江区广富林街道SJC1-0004单元2街区控制性详细规划01、03、05等街坊和SJC1-0005单元控制性详细规划B01街坊局部调整》草案公示
《上海市松江区广富林街道SJC1-0004单元2街区控制性详细规划01、03、05等街坊和SJC1-0005单元控制性详细规划B01街坊局部调整》草案公示
信息来源: 发布时间:2022-01-06 阅读次数:


《上海市松江区广富林街道SJC1-0004单元2街区控制性详细规划010305等街坊和SJC1-0005单元控制性详细规划B01街坊局部调整》由上海市上规院城市规划设计有限公司进行规划设计,现根据《中华人民共和国城乡规划法》及上海市有关控制性详细规划编制审批相关要求进行公告,听取公众意见。

一、公示内容

1、规划背景

为优化松江新城教育资源布局,对SJC1-0004单元和SJC1-0005单元基础教育设施进行布局优化与整合,启动本次规划调整。

2、规划范围

本次局部调整涉及SJC1-0004单元0103050709111415街坊及SJC1-0005单元B01街坊,规划范围东至龙马路,西至龙源路,北至辰花公路,南至银河,规划总面积76.2公顷。

3、调整内容

1公共设施调整

1)九年一贯制学校调整:合并原14-01Rs3)、14-02Rs4)、14-03Rc1)地块,用地性质调整为九年一贯制学校用地(Rs5),用地面积为4.5公顷,地块编号调整为14-07,容积率为1.2保持不变,建筑高度为24米保持不变。

2)高中调整:合并原15-01Rc3)、15-02Rs2)地块,用地性质为调整为高中用地(Rs2),用地面积3.0公顷,地块编号调整为15-09,根据学校建设需求,合并后地块容积率为0.8调整至1.5,建筑高度由24米调整至40米。

3)小学调整:09-02地块(Rr3)用地性质调整为小学用地(Rs4),用地面积保持不变,地块容积率由1.8调整至1.5,建筑高度由50米调整至24米。

4)完全中学调整:合并原B01-08Rs4)、B01-09Rs1)地块,用地性质调整为完全中学(Rs1),用地面积为6.9公顷,地块编号调整为B01-10,地块容积率由0.7调整为1.5,建筑高度由24米调整为40米。

5)幼儿园调整:优化幼儿园位置布局(原05-02地块),将幼儿园调整至01街坊(规划01-04地块),用地面积和开发指标保持不变。

6)社区行政、文化、体育用地调整:规划将原14-03Rc1)和15-01Rc3)地块调整至07街坊,与07-03地块进行合并,用地性质调整为社区服务设施(Rc,含行政、文化、体育功能),用地面积调整为1.3公顷,地块编号为07-11。为促进土地的节约集约利用,地块容积率由0.6调整为1.2,建筑高度调整由10米调整为24米。

2交通设施调整

加油站调整:考虑到加油站对周边学校的影响,将11-02地块位置调整至03街坊西北角,即龙腾路与辰花公路交叉口,用地面积保持不变。地块编号调整为03-05

3其他用地调整

因幼托调整,原05-01Rr3)增加0.66公顷,地块编号调整为05-06;原01-02Rr2)减少0.66公顷,地块编号调整为01-03;原07-02Rr3)减少0.54公顷,地块编号调整为07-10,三地块开发指标保持不变;因加油站调整,原11-02(S9)11-04Rr3C2)地块合并,用地性质调整为三类住宅组团用地(Rr3),编号调整为11-05,用地面积为2.7公顷,地块开发指标保持不变。

二、公示网址

松江区政府网站:/

三、公示时间

202216-202225

四、联系方式

联系人:吕老师  电话:021-67742201

邮箱地址:sj_ghgs@songjiang.gov.cn

地址:荣乐东路2111号建设大厦2号楼

 

上海市松江区规划和自然资源局

202216

附件: